EHPAD Les Jardins D Epinay
Privé commercialHAS : B
2 PL DU DOCTEUR JEAN TARRIUS, 93800 Épinay-sur-Seine
Capacité : 82 places · 0 % habilitées ASH · Gestionnaire : Epinay
Les prix 2025
| Hébergement | Chambre | €/jour | €/mois* |
|---|---|---|---|
| Permanent | Seule | 108,00 € | 3294 € |
* ×30,5 jours. Prix hébergement TTC déclarés à la CNSA, millésime 2025. S'y ajoute le tarif dépendance selon le GIR (ci-dessous).
À 108,00 €/jour en chambre seule, cet établissement est 17 % plus cher que la médiane de son département (92,16 €/j) — médiane France : 73,07 €/j.
Tarifs dépendance (par jour)
Tarif dépendance unique : 6,10 €/jour, quel que soit le GIR.
Ce département fait partie des 23 qui expérimentent la fusion des sections soins-dépendance (depuis juillet 2025) : la dépendance est financée par l'Assurance maladie, le résident ne paie plus que ce tarif unique — une vraie économie pour les GIR 1 à 4.
Combien ça coûte au total, selon le GIR ?
Le coût mensuel réel additionne l'hébergement et le tarif dépendance de votre GIR (qu'est-ce qu'un GIR ?) — avant aides :
| Niveau de dépendance | Coût total/mois* |
|---|---|
| Tous GIR (tarif dépendance unique) | 3480 € |
* Chambre seule, hébergement permanent + tarif dépendance × 30,5 j, AVANT déduction de l'APA et de la réduction d'impôt — le simulateur ci-dessous fait le calcul après aides.
Évolution du prix (chambre seule, permanent)
| Année | €/jour | Évolution |
|---|---|---|
| 2018 | 83,00 € | — |
| 2019 | 85,00 € | +2,4 % |
| 2020 | 92,00 € | +8,2 % |
| 2021 | 93,00 € | +1,1 % |
| 2022 | 96,50 € | +3,8 % |
| 2023 | 104,00 € | +7,8 % |
| 2024 | 110,00 € | +5,8 % |
| 2025 | 108,00 € | -1,8 % |
Combien resterait-il vraiment à payer ?
Estimez le reste à charge mensuel pour cet établissement, après APA et réduction d'impôt — d'après les tarifs réels ci-dessus.
Qualité et contrôles
Évaluation HAS
HAS : B — niveau global satisfaisant (96/100), évaluation du 20/02/2025.
Dispositif national d'évaluation des établissements médico-sociaux (HAS, depuis 2022). A = meilleur niveau.
Hygiène alimentaire (Alim'confiance)
Satisfaisant — contrôle officiel du 02/04/2026.
Les aides possibles ici
- APA en établissement — couvre l'essentiel du tarif dépendance au-delà du talon GIR 5-6, selon les revenus.
- ASH — établissement peu ou pas habilité à l'aide sociale.
- Réduction d'impôt — 25 % des frais payés (après aides), plafond 10 000 €/an, soit jusqu'à 208 €/mois récupérés. Le détail.
- Obligation alimentaire — ce que la loi demande (et ne demande pas) aux enfants.
À comparer à proximité
- Residence Autonomie Camille St Saens (Épinay-sur-Seine)
- EHPAD Residence Jacques Offenbach (Épinay-sur-Seine, 2811 €/mois, score 78)
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- Residence Autonomie Soleil (Villetaneuse)
- Foyer Soleil Picasso (Saint-Denis)
Tous les établissements à Épinay-sur-Seine Seine-Saint-Denis : comparatif départemental
Sources : FINESS (répertoire national, MAJ mensuelle), CNSA (prix déclarés par l'établissement, millésime 2025), HAS (évaluations ESSMS), Alim'confiance (DGAL). Numéro FINESS : 930018932. Une erreur ? Les prix affichés sont ceux déclarés par l'établissement lui-même.