EHPAD La Maison La Vallee Des Fleurs
Privé non lucratif (associatif)Habilité aide sociale (ASH)
41 R VICTOR RENELLE, 93240 Stains
Capacité : 80 places · 100 % habilitées ASH · Gestionnaire : Adef Residences
Les prix 2025
| Hébergement | Chambre | €/jour | €/mois* |
|---|---|---|---|
| Permanent | Seule | 86,48 € | 2638 € |
| Permanent place ASH | Seule | 78,92 € | 2407 € |
* ×30,5 jours. Prix hébergement TTC déclarés à la CNSA, millésime 2025. S'y ajoute le tarif dépendance selon le GIR (ci-dessous).
À 86,48 €/jour en chambre seule, cet établissement est 6 % moins cher que la médiane de son département (92,16 €/j) — médiane France : 73,07 €/j.
Tarifs dépendance (par jour)
Tarif dépendance unique : 6,10 €/jour, quel que soit le GIR.
Ce département fait partie des 23 qui expérimentent la fusion des sections soins-dépendance (depuis juillet 2025) : la dépendance est financée par l'Assurance maladie, le résident ne paie plus que ce tarif unique — une vraie économie pour les GIR 1 à 4.
Combien ça coûte au total, selon le GIR ?
Le coût mensuel réel additionne l'hébergement et le tarif dépendance de votre GIR (qu'est-ce qu'un GIR ?) — avant aides :
| Niveau de dépendance | Coût total/mois* |
|---|---|
| Tous GIR (tarif dépendance unique) | 2824 € |
* Chambre seule, hébergement permanent + tarif dépendance × 30,5 j, AVANT déduction de l'APA et de la réduction d'impôt — le simulateur ci-dessous fait le calcul après aides.
Évolution du prix (chambre seule, permanent)
| Année | €/jour | Évolution |
|---|---|---|
| 2018 | 74,75 € | — |
| 2019 | 74,75 € | 0,0 % |
| 2020 | 74,75 € | 0,0 % |
| 2021 | 75,73 € | +1,3 % |
| 2022 | 75,57 € | -0,2 % |
| 2023 | 77,08 € | +2,0 % |
| 2024 | 78,62 € | +2,0 % |
| 2025 | 86,48 € | +10,0 % |
Combien resterait-il vraiment à payer ?
Estimez le reste à charge mensuel pour cet établissement, après APA et réduction d'impôt — d'après les tarifs réels ci-dessus.
Qualité et contrôles
Évaluation HAS
Pas encore d'évaluation HAS publiée pour cet établissement (le dispositif couvre progressivement tous les établissements depuis 2022).
Hygiène alimentaire (Alim'confiance)
Satisfaisant — contrôle officiel du 04/12/2025.
Les aides possibles ici
- APA en établissement — couvre l'essentiel du tarif dépendance au-delà du talon GIR 5-6, selon les revenus.
- ASH — cet établissement est habilité à l'aide sociale : si les revenus ne suffisent pas, le département peut prendre en charge une partie de l'hébergement.
- Réduction d'impôt — 25 % des frais payés (après aides), plafond 10 000 €/an, soit jusqu'à 208 €/mois récupérés. Le détail.
- Obligation alimentaire — ce que la loi demande (et ne demande pas) aux enfants.
À comparer à proximité
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Tous les établissements à Stains Seine-Saint-Denis : comparatif départemental
Sources : FINESS (répertoire national, MAJ mensuelle), CNSA (prix déclarés par l'établissement, millésime 2025), HAS (évaluations ESSMS), Alim'confiance (DGAL). Numéro FINESS : 930021068. Une erreur ? Les prix affichés sont ceux déclarés par l'établissement lui-même.